编号：21

一、项目名称：金华金东商业文化中心—中国首席文化摩尔城

二、项目行业：地产综合开发

三、项目背景和建设条件：

    商业文化中心位于金东新区中心地块，是市区商业副中心，北临义乌江，西侧是金东区政府与施光南音乐广场。商业文化中心总面积17.2公顷（含五星级宾馆项目）。设计者（世界建筑最高奖普里茨克奖的获得者，北京2008年奥运会主体育场“鸟巢”方案设计师，赫尔佐格.德梅隆）根据建筑形态、体量的不同用田园、山脉、村落来命名，其中山脉部分功能为公寓、写字楼和宾馆；田园部分功能为大型超市、商场和美食街；村落部分功能为精品屋、专卖店。

四、项目准备进展情况：

    该项目已完成规划设计，可研报告及初步设计已通过评审，商业文化中心内的五星级宾馆项目已进场开发，附近的道路已全部完工通车，进入招商阶段。

五、建设规模及建设内容：该项目占地约14万平方米，建筑面积22万平方米，项目包括大型超市、单身公寓、会所、美食城、娱乐城等几部分。

六、财务评价：

    投资总额：总投资约10亿元人民币。

    投资回收期：4-6年

七、项目方可提供的条件：土地征用及基础配套

八、项目方单位情况：

    金华市金东新城区建设指挥部负责新城区规划面积内的开发和管理。金华市金东新城区位于金华市区东面，是金华城市的东大门，她处在浙中城市群主发展轴—金义连线的起点上，所以近几年来发展速度特别快。规划总面积约40km²，经过5年多的开发建设，建成区面积达到约10km²，形成了30km²路网框架。

九、联系方式：

    联系人姓名：赵依群  郑青山

    联系人电话：0579-82464498，82469701

    传真号码：0579-882469746
    电子邮箱：jhzs@jinhua.gov.cn
  邮政编码：321017
    通讯地址：金华市双龙南街801号市政府主楼551