编号：10

一、项目名称：金东新区C19-20地块开发

二、项目行业：房地产开发

三、项目背景和建设条件：

    金东新城区以“绿水新城、文化新城、活力新城”为建设目标，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理的开发理念充分利用新区发达的水系和金华丰富的文化资源，精心打造极具现代化的适宜人居住的世纪新城。该招商地块地理位置极佳，坐北朝南，属城市的上风上水区域（义乌江水向西流），江景地块。该地块东靠东二环，北接金瓯路，南临义乌江、金华一中，是纯居住区块，无任何工业污染。

四、项目准备进展情况：

    该地块已完成土地农转用，进入招商阶段。附近道路已全部完工通车。

五、建设规模及建设内容：

    该地块总面积136.251亩，属纯居住用地。地块开发强度指标：建筑密度≤25%，容积率≤1.5。

六、财务评价：

    总投资约2亿元人民币

    投资回收期：3-5年

七、项目方可提供的条件：土地征用及基础设施配套

八、项目方单位情况：

    金华市金东新城区建设指挥部负责新城区规划面积内的开发和管理。金华市金东新城区位于金华市区东面，是金华城市的东大门，她处在浙中城市群主发展轴—金义连线的起点上，所以近几年来发展速度特别快。规划总面积约40km²，经过5年多的开发建设，建成区面积达到约10km²，形成了30km²路网框架。

九、联系方式：

    联系人姓名：赵依群  郑青山

    联系人电话：0579-82464498，82469701

    传真号码：0579-882469746
    电子邮箱：jhzs@jinhua.gov.cn
  邮政编码：321017
    通讯地址：金华市双龙南街801号市政府主楼55